買房是人生大事,在房價仍高的現在,一旦背上房貸大概要到中年以後才有辦法脫身,對一般受薪族來說,每個月大概有一半的薪水需花在房貸上,受到華人「有土斯有財」的觀念影響,多數人還是認為一生中一定要有一間屬於自己的房子,如何在付房貸之餘兼顧基本生活品質,是購屋族需要認真思考的課題。

目前銀行對於房貸的還款期限通常在20~30不等,貸款成數通常在7-8不等,利率也很優惠,如果是首購族青年族群還有專案可用,條件越好的客戶,銀行願意給的成數越高,如果在還款之餘臨時有資金需求,可以向原本的銀行申請增貸,或選擇利率不錯的銀行進行轉增貸

但現在銀行對貸款的審核很嚴格,如果聯徵分數不佳沒有工作或薪資證明負債比例過高,銀行過件的機率就很低,當你增貸談不成,轉貸又不可能是你當初的優惠利率,只能上網搜尋,是否有相似的借款條件,卻發現民間貸款利息高到嚇人,急需用錢的人千萬不要因為著急亂了手腳,因為你有更好的選擇。

急著借錢的人搜尋到很多是⊗當舖、⊗代書、⊗代辦公司的資訊,但這些單位提供的條件,都不會比真好貸(裕融企業)提出的條件要好,銀行在評估貸款成數時通常比較保守,房子的實際價值很容易被低估,相比之下,真好貸可以提供與銀行一樣的二胎利率,卻沒有嚴格的條件限制,尤其對信用較差的人比較友善,許多聯徵分數稍差的人其實有還款能力,只是一些消費的壞習慣讓分數不好看,真好貸的二胎房貸只評估房子的價值借款人的還款能力信用紀錄僅做為參考,輕輕鬆鬆就可以核准貸款。

若有臨時的資金需求,或希望能整合負債,二胎房貸是可考慮的選項之一,真好貸的借款紀錄不會顯示在聯徵中心的紀錄中,你可以用這筆錢還掉跟銀行借的信貸、卡債等,讓你的信用紀錄變好看,之後跟銀行的往來就會比較順利,但要有個認知是,不管是銀行或真好貸,承辦二胎房貸要擔比較高的風險,利率一定會比一胎高,若有臨時性的資金需求,銀行又無法貸出錢來,試著問問真好貸吧。

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