1.自從民國94～95年雙卡風暴後，銀行經歷了大額打消呆帳的重創，對於各種消費金融貸款開始變得嚴格，2006年4月起聯徵中心推出信用評分機制，將每個人跟銀行往來的紀錄，用分數200–800分表示，一般條件正常的人，分數會落在620分以上，這樣的分數跟銀行申請貸款，就算符合信用正常這一個項目，再來銀行會就借款人需要申請的貸款種類跟額度去做個別審核，而決定貸款的准駁，也就是說：要跟銀行辦貸款，基本上信用正常已經不是基本條件，還需要信用評分620分以上，才能算是符合基本條件，才能跟銀行申請貸款，取得資金。
2.信用評分的評比，最高分數是800分，一般正常的人分數都落在620–700分區間，這個分數向銀行貸款都不是問題，但若因信用卡繳循環、有遲繳紀錄、預借現金、無擔保負債過高(薪資22倍限制)，近期增貸…等因素，都會造成信用評分過低的現象(低於600分)，如果信用評分過低，明明房屋還有殘值，也會因為這個原因被銀行婉拒。
3.房屋座落太過偏鄉，銀行給的貸款成數太低。
4.工作是領現金，沒有薪資收入證明，或是負債比太高，送件銀行申請貸款，也一樣被婉拒。
5.因為不會跟銀行打交道，被銀行婉拒後，再找其他家銀行送件申請，還是繼續被婉拒，這樣就造成了『多家送件』的情形，貸款怎麼辦也辦不出來…
因上述原因，被銀行婉拒後，只能向『Google』求助，但找到的絕大部分都是代辦公司或民間借款，找代辦公司會被收一筆8–15 %的高額代辦服務費，民間借款利息高到嚇人，不知道如何是好…>
