如果能重來一次,我說什麼都不會再相信代書的話…

如果能重來一次,我說什麼都不會再相信代書的話…

代書的洗腦話術非常厲害

劉小姐與80多歲的老母親同住,她有一份正常的工作、穩定的收入,但房貸繳息狀況很不正常,貸款慣性遲繳,最近需要一筆資金,向銀行申請貸款被婉拒,透過網路找到了代書想借錢,代書告訴她,因為她的繳息不正常,所以沒辦法跟銀行貸款,想辦理的話,可以先借她一筆錢把銀行貸款還掉,等過了一個月聯徵紀錄查不到了,銀行貸款就會通過。

以上這段話,其實就有幾個不合理的地方:

  • 銀行的利率是最低的,民間貸款月息至少2%起跳,年利率就是24%以上,怎麼會借高的還低的?
  • 跟不認識的代書借錢,房子一定要被代書設定,房子如果被代書設定了,這樣銀行還可以通過貸款?
  • 劉小姐的房貸是600萬,突然結清了,銀行不會存疑?哪來的資金?

賠了將近200萬,還有一棟房子…

劉小姐聽信了代書的話,向代書借了600萬把銀行貸款還掉,等了兩個月後,送件銀行貸款,連送三家都沒有通過(約1個半月的時間,這時候民間貸款利息是持續計算的),後來代書又告訴她,因為房子是媽媽名下,媽媽年紀過大銀行貸不下來(銀行規定借款人年紀若超過70歲就不能做了),必須把房子過戶到劉小姐名下,用她的名義去申貸,才能通過貸款,劉小姐也只能選擇相信。

房子過戶產生的增值稅、贈與稅等等費用,讓她又跟代書借了100萬,這樣連同之前借的600萬,加起來一天要1萬元的利息,劉小姐終於意識到不對勁,她每天在付利息,一個月就要付30萬,還沒還到本金,為了跟銀行辦一個貸款,她已經繳了快200萬的利息,這樣對嗎?

銀行貸款沒通過,房子還被設定在代書名下,她真的覺得負擔沉重,希望能有解套的方式,於是透過網路找到我們。

她很可憐,但我們真的沒辦法幫她…

在講這些事的時候,劉小姐幾乎已經控制不住情緒,從電話這頭都可以聽到她哭泣的聲音,但房子已經被設定,我們沒辦法再幫她了,但也建議了她可能解套的方式,由於房子的市值和欠款差不多,就讓房子拍賣吧,劉小姐聽完後終於恍然大悟:她可以不用繼續繳利息了,房子讓代書拍賣好了,掛上電話的時候,她的心情已經平靜,終於解脫了!!!

我們相信,不到萬不得已,大家都想保住辛苦賺錢買下的房子,但在出現資金問題時,一定要慎選借款的對象,銀行太嚴格,借不到怎麼辦?不要相信代書跟代辦的鬼話,股票上市公司:裕融企業的二胎房貸,就是最好的選擇!沒有銀行的嚴格審核,讓您輕輕鬆鬆通過貸款,取得資金度過難關,才不會讓您打拚一輩子的辛苦付諸流水。

推薦延伸閱讀:
關於二胎房貸,你想知道的7件事
二胎房貸的常見問題整理(完整版)
教你如何慎選對的貸款公司辦貸款

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *